Закон за домување

dobro be,..ima li voopshto ,..neshto pametno vo ovaa zemja?!,...samo ,..gluposti ,..redite!

Мислам дека куќните совети во здградите порано многу повеќе се почитуваа и посетуваа, сега станарите одбиваат да соберат пари за да се плати чистачката, а не па да дојдат на состанок на куќен совет.

I nekoj ke rece ne ni treba zakon za domuvanje
Наместо цвеќе, долна облека и черги се веат на терасите

Сите као се презафатени и бркаат своја работа и ги третираат исклучиво своите домови како приватна сопственост и најголемата трагедија е тоа што не се чувствуваат дека се дел од некоја „колективна одговорност„(зградите). И редно било да стокмат некој закон и за тоа.Ѓоа ќе ги натераат луѓето малку да си ја чукнат главата и да почнат да се однесуваат поцивилизирано и да се грижат за својот животен простор вон домот. Ова порано фунционираше многу подобро, луѓето со душа чекаа состанок на Куќен совет и многу подобро се знаеја меѓу себе.

Изменето од GlenKlouz - 08.Јули.2009 во 13:33

e nemalo .... nemalo stan so taa golemina ama sigurno postoi kat vo nekoja zgrada so taa golemina

Како се решаваат проблемите на западот околу стамбените згради и трошоците за живеење во нив?

1 Со закон
2 Со казни
3 Со Закон

Овај вториов закон всушност е тој кој отвара можност да се фермираат комании чија основна дејност ќе биде тековното и долгорочното одржување на стамбениот објект.

Секој еден купувач е свесен што купува, кои му се обврските и кои ќе му бидат дополнителните трошоците доколку сака да живее во еден таков стабен комплекс уште пред да го купи станот или апартманот.

Имено се ангажираат професионални фирми за property managment, на кои секој еден станар им плаќа таканаречени Body corporete fee.

Обврската на овие професионални компании е да ги оргаизираат сите работи околу одржувањето на објектот и заедничките простории. Лифтовите, ходниците, фасадата, скалите, базените, паркингот, салите за вежбање, обезбедувањето, осветлувањето, поправките и одржувањето на водоводот, доводот на електирчна енергија и сите општински давачки. Одржувањето на станвоите е одговорност на станарите. По договор на станарите, а во зависнот на нивните матерјални можности за нив може да биде организирано и вработување на портири.

Ова дава можност за нови вработувања и рационално користење на расположивите ресурси. Еден електричар, вовдоводџија или чистач може да биде задолжен за одржување на 10тина станбени објекти. За неговите услуги тој ќе си добива редовна плата од работодавецот, односно компанијата која е ангажирана за менаџирање на објектот.

Од овај процес сите се добитници, станарите можат безгрижно да живеат, компаниите да заработуваат и вработуваат, а државата да заработува на име даноци и од работодавците и од вработените.

Доколку вакво нешто не постои, ради Х причини, судбината на стамбената зграда ќе биде онаква како што можете да ја приметите од американските филмови каде што живее афро и јужноамериканското население во Бронкс.

Се е можно само треба организација.



Изменето од Platenik - 10.Јануари.2010 во 04:55

mamamd напиша: I nie ne bi bile nie ako neshto ne e unikatno. Taka i zakonot za domuvanje ima odredeni unikatnosti od koi boli glava.Државата нема да ги брка дивовселените

Ваков случај се решни во определено претпријатие на определен начин. Претпријатието кое беше сопственик на становите, ги продаде на правни лица, при што им нагласи дека ги продава со товар - оние кои во тие станови се вселени спротивно на законот. Правните лица, чинам стануваше збор за претпријатија, ги купиле становите, па откако станале сопственици, ги иселиле оние кои се противправно вселени. А во случајов навистина, се дава привилегија на оние кои не го почитувале правото, наместо да се бара соодветна санкција. За жал, ова е еден наследен проблем, кој државата има можност, ама не сака да го реши.