Messenger напиша: Изгледа проектов не е разбран... Проектов е ставен како стимулатор на економијата со олеснителни околности за оние кои се во состојба  да се стeкнат со стан под дадените услови.

Навистина ме интересира...
ама навистина...
како овој проект ќе ја стимулура економијата...
како...?
освен така што ќе им го наполни џебот на оние кои веќе изградиле станови, а не можат да ги продадат...
е нив економски ќе ги зајакне, нема збор...

Santijago напиша: Ама не дозволуваат предвремена отплата а? Е зошто да не, еве фино лепо ќе си се оженам, исполнуваме услови ама сакаме порано да го отплатиме затоа што ќе бидеме при пари..ете да речеме за првите 5 години.

Види ова е стварно интересно...
а зошто не се дозволува предвремена отплата...?
ја лично мислам дека така банките би ќариле помалку пари, ама...
ете и како што знам, ако навреме не се отплати некоја рата...
слушнав дека парите што претходно се дадени си пропаѓаат, а станот...
аш, испарува...
ова од еден пријател на кој му кажале дека месечната рата ќе му биде 15 000 денари...
тоест, уствари односно 250 еура наредните 10-тина години...
ама можеби јас погрешно сум го разбрал, или него или законот...
ако грешам, нека изгорам...

Messenger напиша: Треба договорот добро да се проучи... обично кредитот се обновува секои 4-5 години.

Мислам дека за да се разбере ваков договор, треба да се плати за објаснување...
економист...
и правник...
ма колку кошта, нека кошта...
сигурно помалку од тоа да се заебе некој под закрилата на еуфоријата...
ама...
како Меси, рекле она Американците...
ќе јадеме, ќе пиеме...
ама некој на крај мора да го плати цехот...

pHp напиша: . Можеби, подобра варијанта би била самата Влада, да учествува во градежен проект, договорен со градежна фирма и истите станови потоа од таа градба да ги продава по пониска цена по квадрат. Значи, да нема делење на станови, туку класична продажба. Пример, Владата гради зграда, изведувач е пример Бетон, Маврово се исто, потоа зградата е во сопственост на Влада. Владата ги продава тие станови по цена да речеме од 750 еур метар квадратен. Така, индиректно би имала влијание на целокупната пазарна цена на недвижен имот, ако идејата е намалување и регулирање на цените во таа сфера.

Апсолутно се согласувам, модераторе ни нов, со идејава...
зошто вака, реков, не ми е јасно...
чиј е станот додека се отплаќа...
на банката...?

Santijago напиша: Абе не знам јас, на ТВ слушав еден човек прашуваше дали можи да го врати предвреме кредитот, експертот му рече НЕ! Па ме зачуди зошто да не, ако е кредит исто како и останатите?!? Како и да е, ќе го проучам законот деновиве, иако немам потреба да аплицирам баш за кредитов бидејќи од трета страна сум стамбено обезбеден. Но не е мое .. нели

@ Santijago Колку што сум упатен, за предвремена одплата на било каков кредит, мора да се врати 51% од главницата во облик на рата, па само останатите 49% се враќаат како предвремена одплата и за тоа се плаќа дополнителна провизија. Тука Владата нема никаква улога ниту ингеренција, тоа си е политика на банката. Од една страна е одличен овој проект, но од друга па смената на власта може да донесе многу несигурност кај апликантите и корисниците на недвижниот имот стекнат на ваков начин. Можеби, подобра варијанта би била самата Влада, да учествува во градежен проект, договорен со градежна фирма и истите станови потоа од таа градба да ги продава по пониска цена по квадрат. Значи, да нема делење на станови, туку класична продажба. Пример, Владата гради зграда, изведувач е пример Бетон, Маврово се исто, потоа зградата е во сопственост на Влада. Владата ги продава тие станови по цена да речеме од 750 еур метар квадратен. Така, индиректно би имала влијание на целокупната пазарна цена на недвижен имот, ако идејата е намалување и регулирање на цените во таа сфера.

Ама не дозволуваат предвремена отплата а?

Изгледа проектов не е разбран...

Зарем некој очекува дека ќе им бидат делени станови на сите оние кои имаат потреба од тоа ???

Тоа е доблесна идеја, но не беше остварлива ниту во оние квази комунистички држави каде таквата идеја требаше по дефолт да биде реализирана.

Проектов е ставен како стимулатор на економијата со олеснителни околности за оние кои се во состојба  да се стeкнат со стан под дадените услови.

Едноставно нема потреба од никакво судење, резимирање или самозапалување затоа што проектот можеби нема да биде онаков каков што би очекувал некој од нас. Тоа можеби би било во ред само доколку тој некој од нас го направил проектот.





Изменето од Messenger - 30.Јануари.2012 во 07:52

којсумјас напиша: Голем интерес за „Купи куќа, купи стан“ ............... Владата и банкарите очекуваат голем интерес, но се очекува и да се мотивира изградба на станови и намалување на цената на недвижностите. .................. Добро бе...

Да не го цитирам сиот коментар...

Навистина не ми е јасно зошто толку те револтира овој проект ?


Градењето е една од најважните економски двигатели во една држава. Токму кога земјите се во најголеми економски кризи државите прават најголеми градежни проекти. Поентата е дека со нив се вработуваат луѓе (хранат семејства), се произведува и продава градежен материјал (вреботување луѓе и хранење семејства), се произведува и продава покуќнина (вработување и хранење семејства), се намалуваат цените на некретнините (погодност за граѓаните дури и кога економијата е силна), капиталот се става во циркулација наместо да биде замрзнат во банковните сметки или да спие под перници (раздвижување на економијата) и т.н.

Во исто време и црн бумбар заради тоа  што дремат како сеирџии и  не се презема ништо во овој поглед....