Што прави оваа влада?!

pHp напиша: @messenger Да, пријателе, договорот ти го правиш со банката, даваш учество, земаш кредит, станот е под хипотека, Владата наредните 5 години ти плаќа пола рата. Говорам, што ако дојде нова Влада, која ете, не сака да плаќа половина рата?

Договорот меѓу владата (било која на власт), банките и граѓаните е полноважна и обврзувачка без обзир дали владата е на Груевски, Црвенковски или на Бајрам Бајрами, како што не е важно дали утре на Комерцијална банка директор ќе биде Стојче наместо Трајче... и без обзир дали граѓанинот утре ќе си го смени умот и повеќе не ќе сака да има ништо со потпишаниот договор.

А тоа е така бидејќи на основа на таквиот договор сите три странки се обврзуваат на долгогодишна инвестиција и економско планирање. Во договорот стојат сите заеднички обврски, како што стојат и последиците од обидот една од странките да излезе од таквиот договор. За подробни информации консултирај адвокат.
 

pHp напиша: Со еден збор банка во мкд е рамно на БОГ! Ама не е добар, туку многу суров, три неплатени рати, без око да им трепне активираат хипотека, имал ти и 1 месечно бебе, на улица те исфрлаат без око да им трепне.

Не живеам во Македонија, но така е и кај мене. Можеш станот и куќата редовно да ги плаќаш 20 години и на крајот да ја изгубиш доколку имаш 3 неплатени рати и 3 едномесечни бебиња.

Таков е договорот и ако може банката да биде обврзана со него, така може и оној кој се договара со неа.

pHp напиша: Па, така ме интересира, ако дојде Бранко, т.е. СДСМ (избори има за 2 години)и одлучи да не ја плаќа половината од ратата? Кој гарантира за тоа?

Влада како правнo лице, а не влада како Груевски или Црвенковски. Ти не правиш договор со Груевски туку со владата на РМ.

pHp напиша: Проектот е само помош во 5 годишно плаќање на половин рата од хипотекарен кредит. Тој кредит е буквално истиот кредит како и приватно лице, само 5 години, пола рата ти плаќа Владата на Р.М. Што после тие 5 години?

Затоа ти велам, консултирај адвокат или разговарај со луѓето кои се пратени од владата да го промовираат овој проект за да најдеш што вели договорот. Ако тој прецизира дека само првите пет години владата кје  ја субвенира половината од каматата, тогаш тоа значи оти само 5 години е обврзана да го прави тоа, без обзир дали премер ќе биде Груевски или Црвенковски. Ако договорот вели дека владата се обврзува да плаќа половина камата на секое обновување на кредитот до неговото исплатување, тогаш тоа значи токму тоа.

На крајот од краиштата, дури акцијата да значи оти владата се обврзува на субвенција само 5 години тоа сепак  значи дека граѓаните ќе заштедат пари со тоа што наместо од својот џеб, каматите ќе бидат доплатени од буџетот на РМ (џеповите на другите граѓани).





Изменето од Messenger - 31.Јануари.2012 во 16:06

brza напиша: za da drzavata  go namali kvadratot  navistina , treba postojano da gradi stanovi ,..a ne ,  samo incidentno ,...pa , makar i pet pati bil poeftin ,.. zatoa shto,koga ke zavrshat tie ,...pak ke si bide kvadratot kolku shto ''treba'' da bide,...t.e...so astronomska cena! ....a, taa postojano da gradi,..ne e mozno !...zatoa e i glupost toa deka nejzinite stanovi ke gi butnat aktuelnite ceni ! ...toa ti e isto kako nekoj na pazar eden den ke izvadi da recheme eden ton banani i ke gi prodava po pola cena od drugite. ...arno ama,...toa nema da ima kojznae kolkav efekt ako pazarot dnevno prodava po , da recheme,....pet toni !....ednostavno ,...ke pochekash toj da gi prodade i posle  aj ,..pak po staro ! ...iako , bananive i ne se bash soodvetni , bidejki lesno brzo im pominuva rokot,...moze i bilo koj proizvod koj shto ima postojana i masovna pobaruvachka.

Не е баш така. Бананите тебе нема да ти бидат под нос еден ден, туку едно 2-3 месеца, па комшијата до тебе, пошто нема да ги продава, ќе ги намали, па и тој до него за да продаде, на крај и ти. После тоа, самите купувачи ќе бидат свесни за цената и ќе се формира пазарна цена. Во real-estate во мкд, проблемот е што никој не ја намалил цената, а побарувачката е голема. Ако помниш, оваа цена се формираше непосредно пред саемот на НАТО во Букурушет (мислиш цело НАТО ќе се пресели овде и ќе изнакупуваат станови), пред тоа цена на квадрат беше 750 еур, а за 900 еур се сметаше за екслузива и луксуз.

pobaral:

Монти бара од пратениците да си ги намалат платите


...i si gi namalile:

Пратениците си ги намалија платите за 1.300 евра

...a ovoj  tukashniv plemiel,...shto toj pobaral?

Па ако државата со специјалнава акција овозможи понуда на поефтини станови од оние кои се веќе изградени и понудени на продажба или кои се планираат за градење, зарем тоа нема да биде поткусурување на приватните инвеститори ? 

Во секој случај, владава ова го прави да собере политички поени, а бидејќи акцијата има позитивна конотација не верувам дека некој ќе се јави со критика.

Од страна на граѓаните - со среќа да им биде! Кој може нека уграби додека с'е уште има шанси, оти ова нема да оди вечно. На крајот и волкот сит и овците на број - граѓаните во нови станови и куќи, а владата со пофалби за акцијата.

Со куси ракави ќе останат оние приватни акционери кои до сега инвестираа во станови без специјални државни бенефиции и кои сега ќе си ги пребројуваат губитоците.


Изменето од Messenger - 30.Јануари.2012 во 23:03

Функцијата на владата е да создава клима за развивање на економијата која ќе биде креирана од приватниот капитал од земјата или од странство.

Народот не одделува пари преку даноци за да си прави владата инвестиции за одредена група граѓани, ниту да ги користи истите за нелојална конкуренција на приватните инвеститори. намигнување

Живееш во западна капиталистичка држава и ова сигурно ти е јасно.да

Ова што ти зборуваш е остаток од социјал-комунистичкиот период кога владата имаше подруга улога.тага

Владата заедничките пари од буџетот ги инвестира во државни објекти кои се од заеднички интерес  на сите граѓани. да

Едноставно, нели ?


Изменето од Messenger - 30.Јануари.2012 во 23:04

pHp напиша: Од една страна е одличен овој проект, но од друга па смената на власта може да донесе многу несигурност кај апликантите и корисниците на недвижниот имот стекнат на ваков начин.

Изменето од Messenger - 30.Јануари.2012 во 20:06