БИЗНИС ВЕСТИ, НОВОСТИ, ИНФОРМАЦИИ...

brza напиша: Platenik напиша: Santijago напиша: ">Македонец за да купи стан треба да работи 44 години Текстот е тендециозно напишан. Како и да е, на Македонец не му треба 44 години да купи стан. Тоа може да го стори многу побрзо. Меѓутоа, како и кога ќе го отплати тоа веќе друга работа. Мислам дека 44 години се малку. Ова колку а бидеме попедантни во изразувањето. ah bre  momak! ...pa ubavo ti pishuva  so prosechna plata makedonska.   ...iako toj prosek nema vrska so realniot prosek ,kojshto  sigurno iznesuva dali i 200 evra!   ...a, za kolku prosechni kupuva stan nekoj australijanec ti kazi....ne samo ni kazuvaj deka makedonecot e ''prirodno''snaodliv !

Не си ме разбрал Брза или подвлекуваш само она што ти одговара.

Реков да бидеме попедантни во изравуањето.

Ако во МК просечната плата е 300 евра месечно, на годишнно ниво тоа е 3600 евра.

Ако квадратот е 800 евра станот од 60 квадрати ќе чини 48000 евра. Одземи 10% учество, значи купувачот ќе треба да се задолжи за 43200 евра. Ако сега таа сума ја поделиш со просечната годишна плата, тогаш Македонецот ќе купи стан за 12 години. Се разбира ова може само да се случи теоретски и по услов целата плата да ја одвојува за отплата на станот. Да нејаде, непие, не се облекува, неплаќа режиски трошоци и ако банката не му засметува камата на позајмените средства. Меѓутоа ваквата калкулација држи вода само доколку сакаме да видиме каде се наоѓаме во однос на останатите екс републики. А богами и сите да имаат подеднаква основа при калкулацијата согласно погоре напишаниот текст.

Да се купи станот не е проблем, меѓутоа да се поседува станот е сосема друга работа. Ти ќе го купиш, но се додека не го отплатиш тој му припаѓа на некој друг. Тапиите седат во банката, како гранција за позајмнеите средаств.

Ако навистина сакаш да знаеш колку време ќе му треба на Македонецот да го отплати станот проследиго следново сценарио:

В=48000 евра, вредност на станот
Д=10%, депосит
К=43200 евра, кредит
и=7%, каматна стапка
а=300 евра, месечна отплата (ануитет=основица + камата)
п=? се бара времето за кое ќе се изплати кредитот

На Македонецот ќе му бидат потребни 315 месеци, 314 месечни рати од по 300 евра, а последната ќе изнесува 321,60 евра. Во години тоа би изнесувало 26 години и 3 месеци. Вкупно станот ќе го чини, по исплаќањето 99321,6 евра.

Значи без јадење, пиење, облекување, годишни одмори......

Ме праша за колку време просечниот австријалец ќе дојде до стан.

По прилично е тешко да се направи диреткна компарација од причина што начинот на градба и живеење се различен, а згора на тоа нема многу станови кои се градат со квадратура од 60 квадратни метри. Становите по квадрат се поскапи отколку да изградиш куќа.

Но еве, ќе се обидам.

Просечната бруто годишна плата во Австралија е некаде околу 36000 евра, додека за живтен станбен простор, би требало да издвоиш некаде околу 350000 евра. Ништо посебно, како и за оние 60 квадрати во Македонија. Овде тие пари ќе ти купат куќа од некои 130-150 квадрати. Доколку сакаш стан за тие пари ќе можеш да купиш стан од 50-70 квадрати.

Според селската математика на просечниот австралијанец потребни му се 9 години и 9 месеци.

Пред извесно време бев на една презентација на која беше кажано следново:

Во моментот кога луѓето ќе одат во пензија, а тоа е на 65 годишна возраст, сликата ке биде следнава за секои 100 идни пензионери:

23 ќе умрат
8 ќе продолжат да работат, затоа што мораат, а не заради тоа што сакаат
2 ќе бидат во добра материјална состојба, додека
67 ќе бидат на работ на егзитенцијата односно ќе примаат државана пезија од 260 долари неделно.

90% од луѓето кои денес се на 55 години во пензија ќе одат со неотплатен кредит за недвижноста во која живеат.
    

Значи, купувањето на станот не е проблем, проблем е отплатата на истиот!



Изменето од Platenik - 24.Октомври.2012 во 01:20

-gledam deka ona shto na ''mokjnicite'' vo zemjava ne im odgovara, go krijat ili  ednostavno kako.... da ne bilo neshtoto! (iako i opshto toa mozeshe da se  kaze! )

...ama zaebi go ti toa,...

-eve neshto , mozebi ke ti ja pogodam temata:

ako rejtingot ...od bilo koj ,...se machka na leb ,..narodov  bi bil prezadovolen !

...so ovaa rechenica se opfateni site onie situacii koishto proizleguvaat vo sekojdnevniot zivot na najobichniot chovek,..pa nema potreba  da se ''elaborira'' nashiroko,...kako shto nekoi imaat obichaj  toa ( nepotrebno!) da go pravat !

...inache, sprema taa lista izleguva deka makedonijava e podobra od site ne samo na balkanov ,tuku i od povekjeto zemji vo evropa , megju koishto se i nekoi iod najrazvienite vo svetot!
...nishto drugo ponatamu osven edno.......begaj !

...zarem bilko koj  iole razumen ,...bi pomislil deka, eve  na primer narodot vo "zaglibenata do gusha'' grcija ,...e vo podobra polozba od makedonskiot narod ,

...so megovata minimalna plata,  kloja shto e pogolema najmalkui duplo od makedonskatya prosechna (i toa oficijalnata koja shto e pa,barem duplo povisoka od realnata),

...a so ceni na osnovnite potrepshtini,...skoro isti  ili  za nekoj procent povisoki ,a poneshto bogami i ,...ponisko ?

..i pak ...nishto povekje ,....povekje ..... osven....!

Messenger напиша: Македонија се најде на високото 23 место, во најновиот извештај на Светската Банка “Дуинг бизнис 2012”.

Македонија се најде на високото 23 место, во најновиот извештај на Светската Банка “Дуинг бизнис 2012”.

Годинава се анализирани 185 земји, на прво место според водење бизнис се наоѓа Сингапур, следуваат Хонг – Конг и Нов Зеланд.

Пред Македонија, од европските земји се наоѓаат Германија, Исланд, Финска, Австрија, додека нашата земја според годинашната позиција во извештајот е подобра од останатите балкански држави.

Во извештајот се посочува дека Македонија има напредок во постапката за отпочнување на бизнис и во плаќањето на даноци.

 

 

http://24vesti.com.mk/novo-rangiranje-na-%E2%80%9Eduing-biznis%E2%80%9C?utm_source=daily.mk

Santijago напиша: Е ова не е голема новост, ама некои не веруваат дека е и полошо од ова.. Всушност не му е местово во оваа тема, ама нема посоодветна. Џабе се инвестиции, фалби дека во Македонија има добра економија, кога како и да се свртиш <div ="attachmentText fsm fwn fcg" style="cursor: pointer; color: gray; padding: 8px 10px 10px; display: inline !imant; min-height: 72px; font-family: 'lucida grande', tahoma, verdana, arial, sans-serif; font-size: 11px; line-height: 14px; : rgb247, 247, 247; max-height: 72px; overflow: ; "><div ="uiAttachmentTitle" -ft=""":11,"tn":"C"" style="word-break: break-word; word-wrap: break-word; color: rgb59, 89, 152; display: inline !imant; ">Македонец за да купи стан треба да работи 44 години

Текстот е тендециозно напишан.

Како и да е, на Македонец не му треба 44 години да купи стан. Тоа може да го стори многу побрзо. Меѓутоа, како и кога ќе го отплати тоа веќе друга работа. Мислам дека 44 години се малку. Ова колку а бидеме попедантни во изразувањето.

Е ова не е голема новост, ама некои не веруваат дека е и полошо од ова..

Мукаетов: Македонија има големи потенцијали

“Една од главните цели на Македонија 2025 е да стимулира бизнис соработка што најдобро е објаснето во едно интервју на Џон Битов Јуниор кој кажува дека ’Моите бизнис искуства се комбинација на многу години од обиди и грешки, учење чекор по чекор и напорна и долга работа за да се надминат сите грешк’“. Ние имаме компаративно бизнис знаење и можеме да учиме да ги мотивираме младите македонски претприемачи да креираат успешни бизнис приказни“, рече Мукаетов, додавајќи дека имаме неколку примери на успешни бизнис приказни.

Ангажирање на дијаспората за создавање економски можности, успешни бизнис модели на соработка, како и финансирањето на инвестиции и извоз од микро финансирање до финансирање капитални инвестиции се темите на кои ќе се дискутира на денешниот втор ден од Глобалниот инвестициски форум што се одржува во Охрид во организација на Македонија 2025.