Внимателност при купување стан/куќа
Испечатено од: IDIVIDI forum
Категорија: Стил на живот
Име на форумот: Дом и градина
Опис на форумот: Уредување, фенг шуи, ентериер
URL: http://forum.idividi.com.mk/forum_posts.asp?TID=18886
Датум на принтање: 11.Декември.2024 во 23:06
Верзија на софтверот: Web Wiz Forums 10.03 - http://www.webwizforums.com
Тема: Внимателност при купување стан/куќа
Постирано од: mamamd
Наслов: Внимателност при купување стан/куќа
Датум на внесување: 02.Мај.2009 во 09:37
|
Нерасчистените правно имотни односи се чест проблем при купување на стан/куќа кои заглавуваат низ судските лавиринти, па купувачот останува и без пари и без живеалиште. Купуваш стан, добиваш добар мебел и лош очув Пред неколку години неименувана адвокатка наследила стан по смртта на својата мајка. Сега сака да го продаде. И покрај судската одлука, никако не може да го исели очувот кој ужива во трендовската област Соедермалм во Стокхолм. Спрема клаузулата за заедничката сопственост, 52-годишникот живеел во станот. Но сега, судот ја прогласил за неважечка. Како во некои продавници за време на распродажба, и овде важи правилото “плаќаш едно-добиваш три“. Станот ќе биде продаден на купувач кој ќе понуди најдобра цена, заедно со мебелот и очувот. Адвокатот предупредува дека купувачот го чека исклучително комплицирана ситуација.  Станот ќе се најде на аукција на 26 август. Но, потенцијалните купувачи ќе треба да бидат предупредени дека нема да можат лично да видат што купуваат бидејќи станарот никого не пушта ни да се приближи. |
Коментари:
Постирано од: Majkl
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 11:42
|
Важно е меѓу останатото да се внимава и на:
- сеизмичка безбедност(т.е. дали е градено со заштита против земјотреси). Низ Скопје отприлика последните 10 години не мал број нови станбени згради не се градени според пропис. При земјотрес од 6 степени би се срушиле(оној од 1963 беше 8 според меркалиева односно 6.9 според рихтер) Патем дали некој знае која година(1998, 2000, 2002??) почнаа да ги запоставуваат овие прописи? - да може правилно да се луфтира односно да се прави промаја а тоа е можно само ако има и од двете страни прозори. Не можам никако да ги разберам становите со бањи во кои нема барем мал прозорец за луфтирање, наместо нив ставиле мала тесна дупка низ која демек оди воздухот и пареата. 
- плафонот да биде висок 3-4 метри. Ниските плафони оставаат простор за помалце воздух, премногу високите(над 4 метри) бараат повеќе време да се загрее просторијата). |
Постирано од: brza
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 16:31
....shvedska a? ....a da ne imate nekoj ptimer i od....chvajcarija?
inache,..zemjotresot "imashe 9 stepeni !
...a i prosechna visina na stanovi pa i vo novite kukji e ,...okolu 265-70 cm,...kaj li gi najde tie ..3-4 metri , pa i povekje vika,..da ne ima tuka i zamoci,
...zatoa shto do sega ne sum sretnal neshto povisoko od 4 metri,..osven ...fabrichki hali i avionski hangari...i sl.  ------------- Patriotizmot e poslednoto skrivalishte na kriminalcite.-Albert Einstein  Mokjta od sekogash privlekuvala lugje so nizok moral.-Albert Einstein
|
Постирано од: Majkl
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 18:41
Натамошна работа на која вреди да се обрне внимание е дали во бањата има правилен одвод за вода(не ми текнува стручниот назив) на подот. Во некои куќи сум сретнувал смо обична дупка(цевка) насред бањата прекриена со решетка. Станарите се жалеа дека нешто не е во ред со канализацијата, постојано смрдело, особено летно време. Нормално дека ќе смрди кога одводната цевка не е направена со пласитчно капаче и простор околу него во кој се тура вода. Водата на тој начин не дозволува непријатната реа да излегува од цевката а истовремено вишокот вода може да се слева низ цевката на подот. |
brza напиша:Постирано од: gonzo
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 19:03
|
I dobro rasprasajte se koi i kakvi vi se sosedite...Da ne zazalite sto voopsto i ste pomislile da kupite stan nekade... Parking prostor isto taka ekstremno bitna rabota...
------------- You have the right to remain silent. Anything you say will be misquoted, then used against you. |
Постирано од: brza
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 23:00
a, po rihterova tolku jak e ,..prava retkost i ,...zemjata se ceoi pri toa...
...ama, nishto chudno ii toa li da go izmenile vo drzavava?!
...inache,..vo avtsrija, ungarija , ima i zamoci so po desetina i kusur metri plafon,...a , jas zboram za tuka!
...kaj ima be,..2 metri tavan ,... ...mozebi na nekoja dogradba na stanot , a ne deka "osnovniot" stan imal 2 m...------------- Patriotizmot e poslednoto skrivalishte na kriminalcite.-Albert Einstein Mokjta od sekogash privlekuvala lugje so nizok moral.-Albert Einstein
|
Постирано од: Majkl
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 23:48
http://news.bbc.co.uk/onthisday/hi/dates/stories/july/26/newsid_2721000/2721635.stm - http://news.bbc.co.uk/onthisday/hi/dates/stories/july/26/newsid_2721000/2721635.stm
А за соседите вреди да се распрашате и каква музика слушаат и колку гласно. На пр. комшијата ако ви е оперски пејач, мора редовно да вежба... 
|
Постирано од: brza
Датум на внесување: 22.Октомври.2010 во 23:53
....ili nekoj tapanar da ne deli, sluchajno, nekoj zid so tebe...
...a toa za dva metri,
..pa shto da ne ,..shto ke ti se tie poa metar plus?
..taka barem za grenje nema da imash maka... ------------- Patriotizmot e poslednoto skrivalishte na kriminalcite.-Albert Einstein Mokjta od sekogash privlekuvala lugje so nizok moral.-Albert Einstein
|
Постирано од: zagor
Датум на внесување: 05.Ноември.2011 во 23:55
...оваа е убава,ама пишува дека е на Баба Рога!. пазете,што знаеш..можеби и е.  ------------- ...zagor e ziv,se drugo e laga. |
Постирано од: zagor
Датум на внесување: 19.Март.2013 во 15:13
|
...отворете очи,јас каде и да се преселам ме следи духот на оваа,ме прогонува,ми се причинува дека е тука околу мене,ме мачи во сон..и се се пазам да не ми излезе од некаде.Затоа пазете на се..
------------- ...zagor e ziv,se drugo e laga. |
